Te renoveren woning op ruim 1 hectare en de mogelijkheid om uit te breiden tot 13.013 m².

Deze woning ligt aan de rand van het rustige dorp Babócsa en is gelegen in een groene en verzorgde omgeving, met weinig directe buren. De woning is gebouwd in de jaren 60 en verkeert momenteel in een te renoveren staat.

De woning heeft een woonoppervlakte van 60 m² en beschikt over twee kamers, een kleine woonkamer/hal, een keuken met bijkeuken, een badkamer en een separaat toilet. Vanuit de woning is er tevens toegang tot de zolder. Ook is er een kelder.

Het totale perceel dat bij de verkoop hoort, heeft een oppervlakte van maar liefst 10.825 m², verdeeld over twee aangrenzende percelen. Het hoofdperceel heeft een oppervlakte van 6.569 m² en het naastgelegen perceel 4.256 m². Beide percelen hebben een afzonderlijk kadastraal nummer, maar worden samen met de woning verkocht en zijn inbegrepen in de vraagprijs. Op het terrein bevinden zich diverse bijgebouwen, waaronder een garage, schuren en opslagruimtes. Verder is er ook een waterput aanwezig. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om nog een aangrenzend omheind perceel van 2.188 m² aan te kopen voor 2.500.000 HUF. Bij aankoop van dit extra perceel ontstaat een totaal grondoppervlak van 13.013 m².

De woning is aangesloten op elektriciteit, gas en water en beschikt over riolering. De verwarming wordt verzorgd door gasconvectoren. Voor warm water is er een gasgestookte doorstroomboiler aanwezig.

Babócsa ligt in het zuiden van Hongarije, aan de route tussen Barcs en Csurgó. Het dorp beschikt over verschillende voorzieningen, waaronder een winkel, postkantoor, apotheek, dokterspraktijk, kleuterschool en basisschool. Barcs ligt op ongeveer 14 kilometer afstand en Nagyatád op circa 24 kilometer. Csurgó ligt op ongeveer 36 kilometer afstand. Zowel per bus als per trein zijn de omliggende plaatsen bereikbaar. De omgeving van Babócsa is groen en landelijk en biedt volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen, vissen en roeien. De nabijgelegen rivier de Drava biedt verschillende recreatiemogelijkheden en ook de thermale baden van Barcs en Csokonyavisonta zijn goed bereikbaar.

Een te renoveren woning met ruim 1 hectare grond, diverse bijgebouwen en de mogelijkheid om het perceel uit te breiden tot 13.013 m², gelegen aan de rand van Babócsa in een rustige en groene omgeving.